Acheter dans le neuf et personnaliser son bien : c’est possible !
Check List des questions à se poser avant de faire des travaux
Location meublée ou non ?
Durée de bail, prix de la location, imposition sur les revenus perçus… il existe de nombreuses différences entre une location meublée ou vide. Bien entendu, investir dans le mobilier et la décoration représente un coût… mais cela s’avère rentable sur le moyen terme. Fiscalité réduite, loyer supérieur et bien loué plus facilement !
Mon logement est-il énergivore ?
En tant que propriétaire, vous devez fournir à votre locataire un logement dit décent. C’est-à-dire qui respecte des niveaux de performance énergétique minimums. Attention, depuis le 1er janvier, les logements les plus énergivores ne peuvent plus être proposés à la location. Des solutions existent pour isoler votre bien immobilier (isolation des cloisons et du plafond en cas de dernier étage par l’intérieur, pose de nouvelles fenêtres…). https://www.ecologie.gouv.fr/interdiction-location-et-gel-des-loyers-des-passoires-energetiques
Faire appel à un architecte d’intérieur : pourquoi faire ?
Concrètement, si vous souhaitez faire de la location meublée et que votre bien ne répond pas aux nouvelles règles en matière de performance énergétique. Foncez ! L’agencement sera pensé pour optimiser les m2 avec des solutions de rangements ingénieuses. En outre, un style décoratif soigné va donner plus de caractère à votre bien. Entre deux logements, un futur locataire n’hésitera plus.